Sie beraten Ihre Mandanten.
Wir bewerten die Immobilie.

Wenn bei Ihren Mandanten ein Immobilienwert nach § 198 BewG gefragt ist, liefern wir das belastbare Gutachten dazu. Ihr Mandat bleibt bei Ihnen, wir unterstützen Sie.

✓Keine Provision, kein Vertrag. Beide Seiten bleiben unabhängig.
✓Rückruf innerhalb von 60 Minuten während der Geschäftszeiten.
✓Sachverständige von einer nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle zertifiziert

Zertifizierte und unabhängige Sachverständige für Immobilienbewertung in Ihrer Region.
Wir haben die Zertifizierungen, auf die es ankommt.

DIA-Zert Immobilien - André SchifferZum REV dürfen nur Sachverständige der Immobilienbewertung ernannt werden, die die fachlichen Voraussetzungen der überdurchschnittlichen Qualifikation zur Immobilienbewertung erfüllen, die "European Valuation Standards" der TEGoVA befolgen, dauerhafte lebenslange Fortbildung betreiben, persönlich integer sind und unabhängig die Immobilienbewertung vollziehen.Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIAZert)DIN EN ISO/IEC 17024Landesverband Nordrhein-Westfalen e.V. öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.
Unsere Verkehrswertgutachten für Immobilien werden bundesweit anerkannt von Gerichten, Finanzämtern und Behörden.


Informationen zur Zertifizierung

Wobei wir Sie unterstützen

Platzhalter: Foto Steuerberatung

Für Steuerberater

✓Erbschaft und Schenkung: Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG
✓Höhere Abschreibung über die tatsächliche Restnutzungsdauer (§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG)
✓Kaufpreisaufteilung in Grund und Boden und Gebäude
✓Grundsteuerwert: Nachweis nach § 220 Abs. 2 BewG

Passende Leistungen: Verkehrswertgutachten, Restnutzungsdauergutachten, Kaufpreisaufteilungsgutachten

Platzhalter: Foto Rechtsanwälte

Für Rechtsanwälte

✓Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften und Abfindung von Miterben
✓Pflichtteilsansprüche, bei denen Immobilien zum Nachlass gehören
✓Zugewinnausgleich: Bewertung zu den maßgeblichen Stichtagen
✓Überprüfung eines Gutachtens der Gegenseite

Passende Leistungen: Verkehrswertgutachten, Gutachtenüberprüfung

Platzhalter: Foto Hausverwaltungen

Für Hausverwaltungen

✓Vermietende Eigentümer, die über die Restnutzungsdauer höher abschreiben möchten
✓Erbfall oder Eigentümerwechsel im verwalteten Bestand
✓Bauordnungsrechtliche Genehmigungsprüfung bei Umbau oder Nutzungsänderung

Passende Leistungen: Restnutzungsdauergutachten, Verkehrswertgutachten, Genehmigungsprüfung

Platzhalter: Foto Makler

Für Makler

✓Wenn statt einer Markteinschätzung ein belastbarer Wert gefragt ist, etwa für das Finanzamt
✓Erben oder Ehepartner, die sich vor dem Verkauf nicht auf einen Preis einigen
✓Kapitalanleger, die nach dem Kauf die Abschreibung optimieren möchten

Wir vermitteln keine Immobilien und treten nicht als Wettbewerber auf.

Platzhalter: Teamfoto

Ihre Vorteile einer Zusammenarbeit

✓Fester Ansprechpartner, der Ihre Kanzlei kennt und Rückfragen direkt beantwortet
✓Rückruf innerhalb von 60 Minuten während der Geschäftszeiten
✓Kurze Einschätzung vorab, ob sich ein Gutachten für Ihren Mandanten lohnt
✓Merkblätter für Ihre Mandanten: Anlass, Ablauf und Kosten kurz erklärt, zum Weitergeben
✓Fachtagungen und Online-Schulungen zur Immobilienbewertung, etwa zu § 198 BewG, Restnutzungsdauer oder Grundsteuer
✓Kurzvorträge in Ihrer Kanzlei, auf Wunsch für Ihr ganzes Team

Alle Leistungen stehen jedem im Netzwerk offen, unabhängig davon, ob und wie oft Sie uns empfehlen.

So einfach läuft die Zusammenarbeit

1

Sie empfehlen uns

Ihr Mandant braucht einen Wert. Sie geben unsere Nummer weiter oder stellen mit seinem Einverständnis den Kontakt her.

2

Wir klären vorab

Wir sagen offen, ob sich ein Gutachten lohnt, und Ihr Mandant erhält ein Angebot zum Festpreis.

3

Ihr Mandant erhält das Gutachten

Nach dem Ortstermin erstellen wir das Gutachten. Auf Wunsch erhalten Sie eine Ausfertigung.

Platzhalter: Foto Artur Radke

„Für mich als Steuerberater zählt vor allem eines: Ein Immobiliengutachten muss nicht nur fachlich überzeugen, sondern auch vom Finanzamt anerkannt werden. Genau das schätze ich an der Zusammenarbeit mit Schiffer & Partner. Die qualitativ hochwertigen und nachvollziehbaren Gutachten haben in rund 9 von 10 Fällen zu erheblichen steuerlichen Vorteilen für unsere Mandanten beigetragen und zugleich Diskussionen mit dem Finanzamt deutlich reduziert. Das schafft Vertrauen, Zufriedenheit und echten Mehrwert.“

Artur Radke, Steuerberater

Unabhängig in beide Richtungen

Für Empfehlungen zahlen wir keine Provision und nehmen keine an. So bleiben unsere Gutachten unparteiisch und Ihr Berufsrecht gewahrt. Steuer- und Rechtsberatung erbringen wir nicht, diese verbleibt bei Ihnen.

André Schiffer, Diplom-Sachverständiger (DIA)

Platzhalter: Foto André Schiffer

Häufige Fragen

Übernehmen Sie steuerliche oder rechtliche Beratung?

Nein. Wir ermitteln den Wert der Immobilie und begründen ihn im Gutachten. Die Beratung bleibt bei Ihnen.

Wer beauftragt und bezahlt das Gutachten?

Ihr Mandant. Er erhält von uns vorab ein schriftliches Angebot zum Festpreis.

Wie erfahre ich von Fachtagungen und Online-Schulungen?

Wenn Sie zum Netzwerk gehören, laden wir Sie zu jedem Termin ein. Die Teilnahme ist kostenfrei und unverbindlich.

In welchen Regionen sind Sie tätig?

Sitz in Düsseldorf, weitere Standorte in Neuss, Velbert, Köln, Dortmund und Frankfurt am Main. Portfolios bewerten wir bundesweit.

In 30 Minuten zum Kennenlernen

Telefonisch oder in Ihrer Kanzlei. Wir sprechen über die Fälle, die bei Ihnen typisch sind, und wie wir Sie dabei entlasten.

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André SchifferIhr Ansprechpartner im Netzwerk0211 / 879 786 60partner@schiffer.immo
Platzhalter: Tally-Formular „Kennenlerngespräch anfragen“ (Felder: Name*, Kanzlei oder Unternehmen*, Telefon*, E-Mail, Ich bin …, Wie sind Sie auf uns aufmerksam geworden?)