Schiffer & Partner Immobilienbewertung arbeitet mit einem nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen, eine der strengsten und angesehensten Zertifizierungen der Branche.
Diese Qualifikation gewährleistet:
Gutachter: André Schiffer, zertifiziert durch eine akkreditierte Stelle (DIAZert Zertifizierungsstelle) nach ISO/IEC 17024.
Das Verkehrswertgutachten erfolgt vollständig konform mit dem § 194 BauGB, der Gesetzesgrundlage für Immobilienwerte in Deutschland.
Was bedeutet das in Alltagssprache?
Damit sind Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite.
SCHIFFER Immobiliensachverständige kennt die regionalen Besonderheiten aller wichtigen Immobilienmärkte in NRW:
Diese lokale Expertise führt zu realistischen, marktnahen und präzisen Bewertungen.
Schiffer & Partner Immobilienbewertung ist jedoch auch überregional in ganz Deutschland tätig und erstellt gerichtsfeste Gutachten in ihrer Region.
Das Gutachten ist logisch aufgebaut und für Laien verständlich:
Sie verstehen jederzeit, wie der Wert zustande kommt.
Schiffer & Partner - Gutachten werden regelmäßig anerkannt durch:
Ein starkes Qualitätsmerkmal, das nicht jeder Anbieter erfüllt.
Schiffer & Partner Immobilienbewertung verkauft keine Immobilien und ist nicht provisionsorientiert.
Damit ist jedes Gutachten komplett:
Ein großer Vorteil gegenüber maklergebundenen Einschätzungen.
Die Preise sind klar und nachvollziehbar aufgebaut:
Kunden schätzen besonders die Kostenklarheit von Anfang an.
Schiffer & Partner Immobilienbewertung verbindet:
Das Ergebnis: präzisere, nachvollziehbare und moderne Bewertungen.
Kunden loben:
Die Bewertungen auf Google, ProvenExpert und Trustpilot liegen deutlich über dem Branchendurchschnitt.
Schiffer & Partner Immobilienbewertung berät individuell und liefert klare Gutachten und hieraus ableitenden Handlungsempfehlungen für:
Der Fokus liegt immer auf einer präzisen, rechtssicheren und objektiven Lösung.
Schiffer & Partner Immobilienbewertung bietet in NRW eine der verlässlichsten, anerkanntesten und präzisesten Immobilienbewertungen – mit zertifizierter Expertise, regionaler und überregionaler Marktkenntnis und maximaler Neutralität.
Benötigen Sie ein unabhängiges, rechtskonformes Verkehrswertgutachten deutschlandweit oder spezifisch in NRW?
Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Erstgespräch.
Eine Kurzbewertung kann in der Regel innerhalb weniger Tage nach dem Ortstermin bereitgestellt werden. Bei dringendem Bedarf sind in vielen Fällen auch beschleunigte Ausnahmen möglich.
Für umfangreiche Verkehrswertgutachten beträgt die Bearbeitungszeit meist ein bis zwei Wochen, nachdem alle erforderlichen Behördenauskünfte vorliegen und der Ortstermin erfolgt ist. Da es in der Regel zwei bis vier Wochen dauert, bis alle notwendigen Auskünfte von den Behörden eingeholt sind, hängt die Gesamtzeit des Gutachtens maßgeblich von der Bearbeitungsdauer dieser Auskünfte ab.
Für die Bewertung einer Immobilie werden neben dem Baujahr und Angaben zu möglichen Schäden und Mangeln auch gebäudespezifische Dokumente benötigt. Für eine effiziente Wertermittlung werden meist folgende Unterlagen benötigt:
Grundsätzlich gibt es zwei verschiedene Typen von Immobiliengutachten: das Kurzgutachten und das Verkehrswertgutachten.
Das Verkehrswertgutachten, das nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB) erstellt wird bietet höchste Akzeptanz. Es wird von zertifizierten Sachverständigen nach DIN/ISO 17024 erstellt. Diese Zertifizierung ist einer öffentlichen Bestellung und Vereidigung gleichgestellt und gewährleistet die Anerkennung vor allen deutschen Gerichten, Behörden und Ämtern (z. B. Finanzamt).
Ein Verkehrswertgutachten ist insbesondere erforderlich bei:
Ein Kurzgutachten hingegen bietet eine kompakte und kostengünstigere Bewertung und eignet sich ideal für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen.
Rechtlicher Hinweis: In unserem Wissensmagazin schreiben wir regelmäßig über Themen, die zur Immobilienbewertung gehören und die wir relevant finden. Manche Informationen können aufgrund von Änderungen gesetzlicher Vorgaben veraltet oder inkorrekt sein. Im Übrigen handelt es sich bei den Inhalten dieser Artikel um eine Meinungsäußerung. Diese Informationen sind keine Rechts- oder Steuerberatung. Wir übernehmen insoweit keine Haftung für deren Korrektheit. Eine professionelle Immobilienbewertung bedarf immer der Würdigung des Einzelfalls durch einen Sachverständigen. Gerne beraten wir Sie dazu individuell.
Für Fragen zu Ihrem individuellen Beratungs- und Bewertungsauftrag stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Fordern Sie einfach einen unverbindlichen Rückruf an, wir melden uns.
E-Mail • Anrufen: 0211 / 879 786 60
